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    本文匯總了海博裝飾在精裝修工程中多年來(lái)總結(jié)的問(wèn)題及應(yīng)對(duì)措施，非常具有參考意義。

     一、辦公室精裝修施工類(lèi)問(wèn)題匯總

     1.戶(hù)內(nèi)木門(mén)套吸潮發(fā)黑：項(xiàng)目交付完成后保質(zhì)期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)戶(hù)內(nèi)木門(mén)套發(fā)黑，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)為門(mén)套吸潮造成。

     辦公室精裝修總結(jié)和思考：

    （1）木門(mén)合同中技術(shù)要求中應(yīng)當(dāng)說(shuō)明木門(mén)門(mén)套底面、背面須做防潮處理。

    （2）材料進(jìn)場(chǎng)前嚴(yán)格落實(shí)抽檢制度，對(duì)沒(méi)有做防潮門(mén)套堅(jiān)決進(jìn)行退場(chǎng)處理，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)。

    （3）衛(wèi)生間門(mén)套使用活動(dòng)門(mén)套處理或者門(mén)套下250mm使用大理石門(mén)套。

      2.墻面涂料起皮

      項(xiàng)目交付后質(zhì)保期內(nèi)，辦公室精裝修墻面涂料和石膏線交接處出現(xiàn)大量涂料漆皮現(xiàn)象。

      產(chǎn)生原因：

    （1）膩?zhàn)雍陀推岵慌涮祝?strong style="white-space: normal;">辦公室精裝修結(jié)合面粘結(jié)不牢，在溫度應(yīng)力作用下產(chǎn)生起皮現(xiàn)象.

    （2）第二遍膩?zhàn)哟蚰ネ瓿珊?，膩?zhàn)颖砻娣蹓m清理不干凈，油漆完成一段時(shí)間后，產(chǎn)生油漆和膩?zhàn)用搶蝇F(xiàn)象。

      解決方法：重新進(jìn)行油漆工序

      辦公室精裝修總結(jié)和思考：

      a.監(jiān)理部負(fù)責(zé)，組織專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)交底工作，并對(duì)膩?zhàn)踊鶎舆M(jìn)行隱蔽驗(yàn)收后方能上辦公室精裝修面層涂料。

      b.選用和油漆相配套的膩?zhàn)印?/p>

      3.給水管水壓力不足，龍頭出水量?。?/p>

      辦公室精裝修驗(yàn)房過(guò)程中打開(kāi)水龍頭發(fā)現(xiàn)龍頭出水量小且流速慢，同時(shí)打開(kāi)所有龍頭（包括熱水龍頭），發(fā)現(xiàn)龍頭出水量小。

      辦公室精裝修總結(jié)和思考：

      a.模擬驗(yàn)收階段應(yīng)該檢查水壓是否滿(mǎn)足要求（大了或者小了），所有龍頭全數(shù)檢查。

       b.對(duì)于大戶(hù)型房屋（3個(gè)衛(wèi)生間及以上），是否可以考慮兩套熱水系統(tǒng)。

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